Uma situação complicada em Ribeirão Preto, São Paulo, mostra como um golpe de corretora de imóveis causou prejuízos a muitas pessoas. A corretora Josiane Maria Barbosa Passos já enfrenta denúncias por fraudes na venda de propriedades. Além disso, ela é suspeita de usar um perfil falso de policial para assustar as vítimas nas redes sociais. Este caso revela os riscos de confiar em negociações sem a devida checagem. Por isso, é essencial ficar atento a cada passo, protegendo seu dinheiro e sua tranquilidade.
Detalhes de um Golpe de Corretora de Imóveis
A secretária Letícia Lara de Moraes conta que perdeu cerca de 19 mil reais. Ela pegou um empréstimo com o chefe e deu o dinheiro para Josiane como adiantamento para comprar uma casa no fim de 2024. No entanto, o negócio não foi para frente. “Meu patrão emprestou, e a corretora garantiu que o dinheiro seria devolvido quando a casa saísse”, disse Letícia. Depois disso, em fevereiro de 2025, ela descobriu que a compra não havia se concretizado.
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Letícia foi até a casa que ia comprar e viu que estava vazia. Ela pediu aos vizinhos para avisarem o dono. Uma semana depois, o proprietário entrou em contato. Ele contou que já tinha desfeito o acordo com Josiane. O dono da casa explicou que pediu um adiantamento para segurar o imóvel. Mas a corretora disse que os clientes dela não tinham dinheiro. Contudo, o valor já estava na conta de Josiane. “Foi assim que o golpe apareceu para a gente”, falou a secretária.
Perfil Falso para Intimidação
Letícia deu um prazo para a corretora devolver o dinheiro. No entanto, durante esse período, ela recebeu mensagens estranhas. Um contato, com a foto de um policial no perfil, disse que falava em nome de Josiane. As mensagens afirmavam que a corretora não tinha como pagar a dívida. Além disso, elas sugeriam que as partes fizessem um acordo, “sem envolver familiares e nem vida social”.
A EPTV investigou e descobriu que a foto era de um policial civil do Rio de Janeiro. Ele morreu em 2021 por causa da Covid-19. “A gente leva um susto grande”, comentou Letícia. “Colocamos a pessoa dentro da nossa casa, confiamos nela com o dinheiro. Como alguém pode fazer isso?”, ela questiona. Deste modo, a situação se tornou ainda mais grave.
Como Evitar um Golpe de Corretora de Imóveis
Para se proteger, sempre verifique a reputação do corretor e da imobiliária. Consulte o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para confirmar se o profissional está registrado e ativo. Peça referências e converse com antigos clientes. Além disso, desconfie de ofertas muito vantajosas ou de pressa para fechar negócio.
Nunca faça pagamentos diretos para a conta pessoal do corretor. Prefira depósitos em contas da imobiliária ou diretamente para o proprietário, sempre com comprovantes claros. Leia todos os contratos com atenção. Se possível, peça a análise de um advogado antes de assinar. Afinal, estes cuidados simples ajudam a evitar problemas.
Investigação Policial e Defesa
A defesa de Josiane afirma que não sabe sobre os fatos da reportagem. Eles também dizem que essas informações não estão em boletins de ocorrência. No entanto, a Polícia Civil já tem pelo menos sete boletins de ocorrência registrados contra a corretora por estelionato, o que reforça a seriedade deste golpe de corretora de imóveis. Isso, portanto, mostra a gravidade da situação.
Este caso serve de alerta para todos que buscam comprar ou vender um imóvel. A transparência e a segurança devem ser prioridades em qualquer negociação. De fato, ficar informado e tomar precauções é a melhor forma de evitar ser vítima de um golpe de corretora de imóveis.