A questão dos prédios tortos em Santos, especialmente na orla, recebeu atenção recente. A Prefeitura de Santos e o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) se reuniram para discutir formas de resolver este problema antigo. O encontro aconteceu no Rio de Janeiro, e o objetivo foi apresentar soluções de engenharia e propostas de financiamento para tirar os projetos do papel. A ideia principal é encontrar um caminho para corrigir a inclinação de muitos edifícios na cidade.
Os edifícios em Santos se inclinam por causa do tipo de fundação usada há mais de 60 anos, combinada com as características do solo local. Um levantamento feito em 2023 pela prefeitura mostrou que 319 prédios na cidade apresentam algum nível de inclinação. Desse total, 65 estão na região da orla, entre os canais 2 e 6, abrangendo bairros como Gonzaga, Boqueirão, Embaré e Aparecida. A Associação dos Condomínios dos Prédios Inclinados (ACOPI), criada em 2024, atua para buscar soluções ou amenizar a situação.
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Financiamento Inédito para Prédios Tortos em Santos
Durante a reunião, as partes conversaram sobre a possibilidade de um financiamento específico para a correção dos edifícios inclinados. Este modelo seria algo novo no Brasil, pois se destina a prédios particulares. A prefeitura apresentou estudos de caso, como o do edifício Núncio Malzoni. Este prédio tinha inclinações de 2,2° e 1,8° em seus blocos, mas passou por um processo de reaprumo bem-sucedido, com acompanhamento de engenheiros e pesquisadores. Assim, a intenção é aplicar métodos semelhantes em outros edifícios da cidade.
Para dar suporte à ACOPI, a Prefeitura de Santos começou a dialogar com o BNDES. O objetivo é entender como um financiamento pode funcionar para estas construções. O BNDES, por sua vez, está analisando a viabilidade das ações e do financiamento. Esta análise inclui aspectos jurídicos, operacionais e técnicos. Além disso, a realização futura das correções depende da participação de cada condomínio envolvido e da própria associação. Portanto, a colaboração é fundamental para o avanço dos projetos.
Melhorias na Drenagem da Orla
Além da questão dos prédios tortos em Santos, a Prefeitura aproveitou o encontro para apresentar um projeto de macrodrenagem. Este projeto visa reestruturar e ampliar os equipamentos de drenagem do Centro de Controle Operacional (CCO). O BNDES já deu uma pré-aprovação para este plano, que agora segue para as próximas etapas de análise na entidade. Também foram pré-aprovadas as discussões para criar um modelo de financiamento voltado para melhorar a macrodrenagem na orla da praia de Santos. Estas ações complementares buscam fortalecer a infraestrutura da região, oferecendo mais segurança e qualidade de vida aos moradores.
Em resumo, a parceria entre a Prefeitura de Santos e o BNDES representa um passo importante para resolver desafios urbanos complexos. O foco está em buscar soluções práticas e sustentáveis, tanto para os edifícios inclinados quanto para a drenagem da orla. A expectativa é que, com o apoio do BNDES e a colaboração dos moradores, Santos possa superar esses problemas e garantir um futuro mais seguro para seus imóveis.